Roubenka v Podbezdězí
Vítejte v roubence, která má příběh.
Není to chata, není to chalupa ani klasický dům. Je to poctivá roubenka s duší, řemeslným detailem a výjimečnou atmosférou. V katastrálním území Okna v Podbezdězí, v okrese Česká Lípa, na vás čeká nemovitost, která propojuje tradiční české stavitelství, komfort současného bydlení a klid okolní přírody.
Celý areál tvoří roubená chalupa, samostatná stodola a pozemek o celkové výměře 1 266 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 815 m², samostatná stodola bez č.p./č.e. má zastavěnou plochu a nádvoří 439 m².
Roubenka původně pochází z roku 1919. Přibližně před 10 lety však prošla kompletní a velmi poctivou rekonstrukcí, při které byla rozebrána a znovu postavena tradičním způsobem včetně nové základové desky.
Tato nemovitost není jen krásná na pohled. Je výsledkem promyšlené rekonstrukce, kvalitních materiálů a úcty k původnímu řemeslu. Použité dřevo bylo pečlivě vysušené, opalované dočerna a následně kartáčované, díky čemuž získalo jedinečný vzhled, charakter i dlouhou životnost. Veškeré dřevo je ošetřeno olejovoskem.
Mezi trámy byla použita přírodní izolace z technického konopí. Interiér doplňují dubové parapety, dubový nábytek vyráběný na míru a krásná dřevěná kuchyň. Samozřejmostí jsou dřevěná špaletová okna s trojsklem a kompletně nové rozvody v mědi.
Nemovitost se prodává včetně vybavení a nábytku, takže je připravena k okamžitému užívání.
Poctivá roubenka v srdci Podbezdězí
Dům nabízí pohodlí, které odpovídá současným nárokům na kvalitní bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. V celé spodní obytné části je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo.
Celý objekt je chráněn zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem. Nechybí ani nabíječka pro elektromobil. Nemovitost je napojena na vodovodní řád i veřejnou kanalizaci.
Část roubenky je podsklepena původním pískovcovým sklepem, který prošel citlivou rekonstrukcí a dodává domu další autentický prvek.
Tradiční kouzlo, moderní komfort
Hlavní obytná část nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelní část a dřevěnou kuchyň na míru. U kuchyně se nachází praktická komora, ze které vede dřevěný poklop do původního pískovcového sklepa.
V přízemí je dále technická místnost a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Do patra vedou dubové dřevěné schody. Zde se nachází tři samostatné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a vstup do podkroví.
Podkroví tvoří otevřený, velkorysý prostor, který lze využít jako studio, ateliér, pracovnu nebo odpočinkovou zónu.
Domov pro rodinu, hosty i vícegenerační bydlení
Součástí nemovitosti je také druhá, oddělená obytná část se samostatným vstupem. Nabízí obývací prostor s kuchyňskou linkou, dvě ložnice v patře a koupelnu s toaletou v přízemí.
Toto řešení je ideální pro vícegenerační bydlení, návštěvy, samostatné ubytování nebo jako prostor vhodný k pronájmu. Fotografie této části budou k dispozici později, při osobní prohlídce si ji však můžete celou projít.
Na pozemku stojí také samostatná stodola s novou střešní krytinou. Nabízí další možnosti využití – od skladování přes dílnu až po budoucí rozšíření zázemí.
Druhá obytná část a stodola s potenciálem
Galerie
Základní informace
ZASTAVĚNÁ PLOCHA A NÁDVOŘÍ
1 399 m²
ZAHRADA
5 775 m²
CELKOVÁ VÝMĚRA POZEMKU
7 174 m²
KOLAUDACE
2016
LOKACE
Podbrdy (okres Beroun)
VODA
Vlastní studna (voda pochází z pramenů Brdských vrchů)
STŘECHA
Pálená taška – římská vlna
TOPENÍ
Podlahové vytápění v celém domě, kombinovaný kotel na elektřinu a dřevoplyn, solární panely na ohřev vody
STYL
Španělský/koloniální
Půdorys
Kliknutím stáhnete půdorys v PDF
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Více než 30 různých prostor
přijímací salónky, šatny, pracovny, zahradnická místnost, tělocvična, knihovna
Kompletně vybavené interiéry v koloniálním stylu
Většina zařízení dovezena z USA, kvalitní materiály, citlivý výběr.
Dvě plně vybavené kuchyně na míru, včetně všech spotřebičů.
Obývací pokoj s krbovými kamny, vinotékou, barem s kávovarem a pohodlným posezením.
Dvě koupelny a celkem čtyři toalety, přičemž každá toaleta má vlastní umyvadlo.
Garáže a technické zázemí
Tři garáže pro šest automobilů
Dílna, technická místnost-kombinovaný kotel na elektřinu a dřevoplyn, krytý vjezd, podloubí s dalším krytým stáním
Venkovní kryté stání pro další čtyři vozy
Intercom a ozvučení v celém domě
Na pozemku stojí zahradní domek využívaný jako sklad na nářadí a zároveň jako dřevník
Pozemek a okolí
Slunný, rovný a rozlehlý pozemek na konci obytné zóny – bez přímých sousedů
Přímý kontakt s přírodou – východ přímo do lesa, ideální pro klid, relaxaci nebo i podnikání
Atrium s mexickou kašnou, malé a velké patio
Vhodné pro
rodinné a vícegenerační bydlení
kombinaci bydlení a podnikání
investici (luxusní rezidence, sídlo firmy nebo školicí centrum, kreativní projekty)
wellness, retreat centrum
Hlavní přednosti
Stylové rodinné sídlo ve španělském duchu
Projekt inspirován španělskou architekturou v USA
Majitel dům postavil vlastními silami, s maximální péčí a
vkusem
Většina zařízení dovezena z USA – kvalitní materiály, citlivý výběr
Veškeré vybavení je součástí prodeje
Další
Vlastní studna • Podlahové vytápění v celém domě • Celoplošný intercom – pro pohodlnou komunikaci i poslech hudby • Prostorná dispozice, propojení interiéru s exteriérem • Velkorysý pozemek v podbrdské krajině – klid, výhledy, příroda • Poloha -v okrajové části klidné obce Podbrdy, pod svahy brdských lesů a jen 20 km jihozápadně od Prahy
3D Art
Atrium s mexickou kašnou, malé a velké patio
Lokace
Okna 46, 471 62 Okna se nachází v klidné obci Okna v Podbezdězí, v malebné části okresu Česká Lípa. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a rekreační atmosféru, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu služeb a výletních cílů. V blízkosti se nachází hrad Bezděz, Máchovo jezero, Doksy, turistické a cyklistické trasy i vlakové spojení. Obcí prochází značené turistické trasy a cyklostezka, okolí tak nabízí skvělé možnosti pro procházky, výlety, koupání, houbaření i aktivní odpočinek v přírodě.
Matterport virtuální prohlídka
Featured PROPERTIES
NO. 1
LA RESIDENCIA
Další info
Dům byl postaven jako vícegenerační rezidenční sídlo a kolaudován v roce 2016
Lokace
Podbrdy (okr. Beroun)
Popis
Dům zahrnuje několik samostatných obytných celků, každá část byla navržena s důrazem na pohodlí a detail. Celkem zde najdete
Více než 30 různých prostor – od velkorysé centrální kuchyně, přes přijímací salónky, šatny, pracovnu, zimní zahradu až po tělocvičnu či knihovnu.
NO. 2
LA RESIDENCIA
V domě se nachází
Dvě plně vybavené kuchyně na míru, včetně všech spotřebičů.
V jedné z kuchyní je navíc vestavěná televize.
Obývací pokoj s krbovými kamny, vinotékou, barem s kávovarem a pohodlným posezením.
Dvě koupelny a celkem čtyři toalety, přičemž každá toaleta má vlastní umyvadlo.
Garáže a zázemí
Tři garáže s celkovou kapacitou až pro šest vozidel
Venkovní kryté stání pro další čtyři vozy.
Na pozemku se nachází také zahradní domek na nářadí a dřevník pro uskladnění palivového dřeva
Cena
59 900 000 Kč
NO. 3
THE LUXURY MANSION
Type
SINGLE-FAMILY HOME
Location
EXCLUSIVE NEIGHBORHOOD
Description
A GRAND ESTATE WITH MULTIPLE BEDROOMS, A SWIMMING POOL, TENNIS COURT, AND EXPANSIVE GROUNDS. HIGH-END FINISHES AND CUSTOM FEATURES THROUGHOUT.
NO. 3
THE LUXURY MANSION
Type
SINGLE-FAMILY HOME
Location
EXCLUSIVE NEIGHBORHOOD
Description
A GRAND ESTATE WITH MULTIPLE BEDROOMS, A SWIMMING POOL, TENNIS COURT, AND EXPANSIVE GROUNDS. HIGH-END FINISHES AND CUSTOM FEATURES THROUGHOUT.
Váš partner pro jedinečné nemovitosti
.png)
Iveta Jakubíková
Prodám či vyhledám nemovitost, to ostatně nabízí každý schopný makléř. Já ale nabízím klientům úplně nový rozměr prodeje nemovitostí. A pokud vás bude zajímat v čem se odlišuji, ráda vám svoji práci předvedu. Mým cílem je, aby každý bydlel v takovém prostředí, jaké si vysnil.
Můžete mi také rovnou zavolat 608 263 272
